| 標(biāo)題：xx電梯樓業(yè)主委員會章程 |
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田心馨柳電梯樓業(yè)主委員會章程 (草案) 第一章總則 第一條馨柳電梯樓業(yè)主委員會，是根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《業(yè)主大會規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定成立的在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織。由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會（以下統(tǒng)稱業(yè)主大會）從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生。是經(jīng)物業(yè)管理行政主管部門核準(zhǔn)登記，在實(shí)施物業(yè)管理工作中代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的非法人組織。其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。 第二條本業(yè)主委員會接受市物業(yè)管理行政主管部門的領(lǐng)導(dǎo)。執(zhí)行國家及省市有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)及政策的規(guī)定。 第三條業(yè)主委員會的宗旨是：代表本物業(yè)的合法權(quán)益，實(shí)行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結(jié)合的管理_，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護(hù)本物業(yè)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略565字，正式會員可完整閱讀）…… （八）監(jiān)督公用建筑、公共設(shè)施的合理使用，負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理； �。ň牛┞犎I(yè)主、非業(yè)主使用人的意見和建議，監(jiān)督和支持物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動；（十）監(jiān)督業(yè)主公約的遵守和物業(yè)管理制度的執(zhí)行； （十一）業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。 第三章業(yè)主委員會會議 第八條業(yè)主委員會會議每季度至少舉行一次。有2/3以上的委員提議或主任、副主任兩人以上認(rèn)為有必要時(shí)，可召開特別會議。 第九條業(yè)主委員會會議的召開應(yīng)由召集人提前7天將會議通知及有關(guān)材料送達(dá)每位委員。委員因事不能參加，可以一次性書面委托代理人參加，包括會議日期、地點(diǎn)和議題，并代其行使表決權(quán)。 第十條業(yè)主委員會會議由主任召集主持，主任因故缺席時(shí)，由副主任主持，可邀請物業(yè)管理行政主管部門及政府有關(guān)部門（街道辦事處、居委會、派出所等）、物業(yè)管理企業(yè)的人員和非業(yè)主使用人代表列席會議。 第十一條會議決定問題，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則，其決定必須經(jīng)全體委員會半數(shù)以上通過有效。 第四章業(yè)主委員會委員 第十二條本業(yè)主委員會委員從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，每屆任期3年，可連選連任。在任期內(nèi)，委員的撤換、增減，由業(yè)主委員會會議通過后，提交業(yè)主大會確認(rèn)。 第十三條業(yè)主委員會委員由道德品質(zhì)好、熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，有一定的組織能力和必要工作時(shí)間的成年人擔(dān)任。但有下列情形的人員不得擔(dān)任委員，已擔(dān)任的須停任，并由下次業(yè)主大會確認(rèn)： �。ㄒ唬﹤�人已宣告破產(chǎn)或擔(dān)任企業(yè)法定代表人期間該企業(yè)破產(chǎn)3年內(nèi)的； �。ǘ┮蛏眢w或精神上的疾病而喪失履行職責(zé)的能力； �。ㄈo故缺席會議3次以上； �。ㄋ模┮巡皇菢I(yè)主； �。ㄎ澹┯羞`法犯罪行為被司法部門認(rèn)定或正在接受調(diào)查的； �。┮岩詴嫘问睫o職的； �。ㄆ撸I(yè)主大會已將其罷免的。 �。ò耍┢渌贿m宜擔(dān)任本會委員的情形。 第十四條業(yè)主委員會委員的權(quán)利義務(wù) �。ㄒ唬┪瘑T有下列權(quán)利 1、參加業(yè)主委員會組織的有關(guān)活動； 2、選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 3、參與業(yè)主委員會有關(guān)事項(xiàng)的決策； 4、對業(yè)主委員會的建議和批評權(quán)。 �。ǘ┪瘑T有下列義務(wù) 1、遵守業(yè)主委員會章程； 2、執(zhí)行業(yè)主委員會的決議，完成交辦的任務(wù)； 3、參加業(yè)主委員會組織的會議、活動和公益事業(yè)； 4、向業(yè)主委員會的工作提供有關(guān)資料和建議。 第十五條業(yè)主委員會委員停任時(shí)，須在停任后1周內(nèi)，將管理和保存的屬于業(yè)主委員會的資料、財(cái)務(wù)等移交給業(yè)主委員會。 第四章附則 第十六條業(yè)主大會通過的有關(guān)本章程的 ……（未完，全文共2441字，當(dāng)前只顯示1469字，請閱讀下面提示信息。收藏xx電梯樓業(yè)主委員會章程） 上一篇：2006年信訪穩(wěn)定述職報(bào)告 下一篇：集體資產(chǎn)股份化 村級管理城市化(赴外地考察學(xué)習(xí)體會) |