| 標題：關于對xxx縣土地市場存在問題的調查情況 |
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關于對阿合奇縣土地市場存在問題的 調查情況 根據(jù)自治區(qū)聯(lián)合工作組和自治州領導的指示，由國土資源局局長買買提卡德，監(jiān)察局執(zhí)法監(jiān)察室于爾生主任，以及國土資源局兩位同志組成的調查組，于10月29日—10月31日赴阿合奇縣，采取調查有關土地檔案資料，向有關部門了解情況等形式，就阿合奇縣在土地市場管理中存在的問題進行了調查核實，如今已有了基本的了解。 自治區(qū)聯(lián)合調查組提出要核實的四個問題是： 1、將土地作為廉價資源進行招商引資，不依法辦理用地手續(xù)問題。 2、關于人情出讓國有土地問題。 3、關于個別領導干預經營性土地使用權出讓問題。 4、關于基建程序滯后，從計劃立項取代土地審批問題。 調查核實情況： 一、將土地作為廉 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略563字，正式會員可完整閱讀）…… 三、存在自行下放建設用地審批權的行為。 據(jù)2002年—2004年土地變更調查數(shù)據(jù)顯示，2002年減少耕地120畝，其中：20畝為農牧民修建宅基地，100畝轉為未利用地。2003年減少耕地82.8畝，其中52.8畝為農民修建宅基地，30畝轉為河流水面。2004年農用地減少21畝，為抗震安居工程用地。說明三年均存在農用地轉用情況，按照“建設用地審查報批工作”辦法規(guī)定，涉及農村三項建設用地的農用地轉用，在不涉及土地征用的情況下，應報州國土局予以審批后方可辦理相關手續(xù)，但經查2002年以來的，50多宗批件中，均為自行審批，未報相關報件。 四、土地轉讓過程中存在的問題： 1、1998年9月，一個體戶吐遜江以劃撥方式取得面積為1000.5m2的土地，用途為住宅工業(yè)綜合用地，而后因貸款將此地抵押給縣農業(yè)銀行。農業(yè)銀行于2003年12月將此地轉讓給艾買提江，售價為16萬元。艾買提江又將此地于2004年9月轉讓給李金英，售價為20萬元，幾次轉讓均有收益，但未按“新疆自治區(qū)劃撥土地使用權管理規(guī)定”補交相應的土地出讓金。 2、1999年10月，阿木力孜將位于南大街北側（縣交通局對面）一處住宅轉讓給榮隨根，用途為商業(yè)、住宅，面積為386.5m2，因改變用途，但未按規(guī)定補交相應的土地出讓金。 3、阿肯木江.買買提吐遜于2002年6月14日把580.8平方米的劃撥宅基地和3間房屋轉讓給買爾巴，沒有辦理相關轉讓手續(xù)。 五、辦理土地審批程序倒置： 經檢查，未發(fā)現(xiàn)人情出讓國有土地的問題，但是審批用地多為公文呈辦倒置，需要建設使用土地者，首先向縣領導提出用地申請，領導批示后，由國土資源部門領導，以領導批示做為辦理土地手續(xù)的依據(jù)。 六、提出的幾點建議： 1、要加強國土資源法律、法規(guī)的宣傳教育，提高廣大干部和群眾遵守法律、法規(guī)的意識，建議對國土資源管理人員經常進行國土資源法律、法規(guī)的業(yè)務知識培訓，對國土資源管理工作營造一個良好的法制環(huán)境。同時要做到工作到位、服務到位、職能到位，切實履行好法律賦予的職責。 2、對此次發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題，要按照有關法律法規(guī)及土地市場治理整頓工作的有關文件規(guī)定，制定嚴格的整改措施，將自查自糾情況于12月10日前上報，州國土資源局會同有關部門進行驗收。 3、州人民政府已下發(fā)了土地市場管理12項制度，要在實際工作中認真貫徹落實，特別是經營性土地招標、拍賣、掛牌出讓制度的落實，有效規(guī)范國有土地使用權的出讓行為，做到工作程序要規(guī)范、管理工作到位。 4、建議規(guī)范土地出讓程序。使用國有土地使用權出讓合同，使用出讓專用票據(jù)， ……（未完，全文共2433字，當前只顯示1465字，請閱讀下面提示信息。收藏關于對xxx縣土地市場存在問題的調查情況） 上一篇：關于消防安全實施方案 下一篇：國土資源局機關黨員對口扶持貧困點、貧困戶實施方案 |