標(biāo)題：房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題研究

房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題涉及預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓問題和其他房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題(主要是指現(xiàn)房)，我國(guó)法律界對(duì)該問題討論的不是很多，但是由于厘清該問題對(duì)司法實(shí)踐頗有裨益，因此本文擬就該問題作些探討。 　　一、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的基本理論問題。1 　　在研究房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題之前，本文先就合同權(quán)利　……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略258字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　   更多相關(guān)文章：房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題研究   房屋買賣案件分析   二手房屋買賣合同   房屋買賣契約   房屋買賣過戶申請(qǐng)書范本   房屋買賣合同書   商品房及二手房屋買賣合同范本   商品房及二手房屋買賣合同范本   商品房及二手房屋買賣合同范本   商品房及二手房屋買賣合同范本 作為新債權(quán)人而成為合同權(quán)利的主體，轉(zhuǎn)讓人將脫離原合同關(guān)系，由受讓人取代其地位。如果是部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓，則受讓人將加入合同關(guān)系，與原債權(quán)人一起成為共同債權(quán)人。第二、在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利時(shí)從屬于主債權(quán)的從權(quán)利也將隨主權(quán)利移轉(zhuǎn)而發(fā)生移轉(zhuǎn)。第三、轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利是有效存在且不存在權(quán)利瑕疵的。對(duì)外效力具體表現(xiàn)為：第一、債務(wù)人不得再向轉(zhuǎn)讓人即原債權(quán)?si男姓�务。翟滯、是{萌瞬喚鋈〉謎�权人转让祼喇权，而且应取得与债权有关的从权利。抵R�、债务人哉娰t�权利转让时绝r丫�洗冃诞�鑰乖�债权日f目貢縟�，并不蚁栙t�权利的转让而消灭�? 　　我國(guó)關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的立法例包括《中華人民共和國(guó)民法通則》（以下簡(jiǎn)稱《民法通則》）第九十一條和《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《合同法》）第五章的有關(guān)規(guī)定，其中第七十九條至八十三條專門規(guī)定合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題，第八十七條規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)問題。 　　《民法通則》第九十一條規(guī)定：“合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國(guó)家批準(zhǔn)的合同，需經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。但是，法律另有規(guī)定或者原合同另有約定的除外”。該條款沒有對(duì)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和義務(wù)的轉(zhuǎn)移 ……（未完，全文共11128字，當(dāng)前只顯示669字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題研究） 上一篇：本案應(yīng)定運(yùn)輸合同糾紛還是委托合同糾紛 下一篇：關(guān)于“女大學(xué)生懷孕案”的事后評(píng)說

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