| 標(biāo)題：二手房屋買賣合同 |
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—— 賣方： __________身份證號(hào)：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買方： __________身份證號(hào)：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施等： 1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"__________________ 號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"__________________________號(hào)"； 2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號(hào)的房產(chǎn)，位于第_ ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略626字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±3%(不包括±3%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。 房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別超過(guò)暫測(cè)面積的±3%(包括±3%)時(shí)，甲乙雙方同意按照下述第 種方式處理： 1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。 2、每平方米的價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 第三條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾___萬(wàn)___仟___佰___拾__元整（含附屬設(shè)施 費(fèi)用）； 2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，如果產(chǎn)生雙方營(yíng)業(yè)稅費(fèi)、個(gè)人所得稅費(fèi)，稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān)；產(chǎn)生雙方交易費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)（房屋的所有權(quán)證、國(guó)有土地的使用權(quán)證、水、電、氣、物業(yè)、有線光纖）等，交易費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)由___方負(fù)擔(dān)；產(chǎn)生契稅，契稅由___方負(fù)擔(dān)。 第四條 付款方式： 甲乙雙方同意以住房公積金貸款方式付款。乙方于本合同簽訂之日起7日內(nèi)支付甲方總房款____%的首付款(含定金)人民幣_(tái)__ 萬(wàn) ___仟___佰_ ___ 拾____ 元整，剩余房款人民幣 拾___萬(wàn)___仟___佰___拾__元整，待甲方于_____年__月__日前辦理好房產(chǎn)證，土地證后，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(包括水、電、氣、物業(yè)、有線光纖等手續(xù)過(guò)戶)后，乙方以房產(chǎn)證，土地證為抵押申請(qǐng)住房公積金貸款(如住房公積金實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在公積金放款之日將差額一并支付給甲方)，并于住房公積金放款當(dāng)日付給甲方。 第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。 第六條 房屋交付： 甲、乙雙方在房管局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。 第八條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。 第九條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn) ……（未完，全文共2705字，當(dāng)前只顯示1628字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏二手房屋買賣合同） 上一篇：中學(xué)迎接市教學(xué)常規(guī)管理工作檢查匯報(bào)材料 下一篇：在全市“嚴(yán)打”整治工作總結(jié)表彰大會(huì)上的講話 相關(guān)欄目：合同契約 |