| 標(biāo)題：物管處事業(yè)部2006年述職報告 |
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我受領(lǐng)導(dǎo)及××*物管處全體員工委托，就××*年的工作向各位同仁作一個匯報，請各位予以的評議。 ××*年是××*物管處初步走上規(guī)范化管理的一年，回首過去的一年，有歡樂，也有憂愁。歡樂是在××*年中員工的整體素質(zhì)得到了提高，工作漸向規(guī)范化管理邁進(jìn)。憂愁是整個物管處物管面積較少，拓展創(chuàng)收的機(jī)會不多�！痢�*年的工作主要情況如下： 一、提高員工素質(zhì)，夯實理論知識 ××*物管處是一個新成立的管理處，遠(yuǎn)離總公司。平時的工作只能是在公司規(guī)章制度上結(jié)合我處實際情況，完善員工培訓(xùn)工作，增強(qiáng)員工的“兩服”意思的基礎(chǔ)上而開展工作。特別是在××*新城一期交房時，給廣大保安員再次進(jìn)行了為期一周的禮貌、禮儀培訓(xùn)，強(qiáng)化了服務(wù)思想意志，使整個保安隊伍的精神面貌煥然一新。去陋習(xí)，樹新風(fēng)，是保安隊伍長期建設(shè)的一個重中之 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略601字，正式會員可完整閱讀）…… 三、積極開展各項經(jīng)營活動、主抓經(jīng)濟(jì)效益 通過××*物管處全體員工的努力下，在總公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下。我們順利的完成了上級下達(dá)的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。截止12月31日止，××*新城共完成交房95戶，裝修戶85戶，收繳各項費(fèi)用40余萬元，其中物管費(fèi)50753元，物管收費(fèi)率為100%。會同武陵城廣場共計收繳各種費(fèi)用547467.4 萬元，其中物管費(fèi)57973元，其它創(chuàng)收費(fèi)3000元。并進(jìn)行了水、電、汽、廣播、電信等部門的代收工作。 四、以企業(yè)文化為底蘊(yùn)、以人為本求發(fā)展 面對過去的××*年，我們雖然取得了一些成績，但是也存在著許多不足。特別是我們遠(yuǎn)離總公司，企業(yè)文化的建設(shè)這一塊是一個薄弱的環(huán)節(jié)，這即要總公司領(lǐng)導(dǎo)的支持，也要我們自身素質(zhì)的提高，才能滿足社會發(fā)展的需要。 “業(yè)主至上、服務(wù)第一、以人為本、以誠待人”是公司堅持不懈的經(jīng)營理念。公司要發(fā)展，“以人為本”是一個絲毫不能動搖的基本點，在今后的工作中，我們會時刻牢記這根弦，與員工同心同德，一起奮斗，才能更好開展工作。 五、今年的工作思路 ××*年是××*物業(yè)實行事業(yè)部制的第一年，也是公司發(fā)展壯大最關(guān)鍵的一年，事業(yè)部制運(yùn)作成功與否，也為××*物業(yè)明天發(fā)展指明了方向。我認(rèn)為今年的主要任務(wù)有： 1、加強(qiáng)前期介入工作，確保土建工程“三漏”問題。 今年××*事業(yè)部區(qū)域有3.5萬平方米的在建和待建工程，其中××*新城1.5萬平方米在建，會同奧林匹克花園休閑廣場2萬平方米待建。特別是會同奧林匹克花園即將招標(biāo)的工程施工單位為集團(tuán)外公司。這就要求我們的物管員前期介入工作一定要到位。從施工的源頭抓起，嚴(yán)防“三漏”問題的發(fā)生。為我們今后的物管工作打下一個良好基礎(chǔ)。 2、開源節(jié)流，抓好各項費(fèi)用的收支,實行科技手段，確保各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的圓滿完成。 ××*新城、會同武陵城廣場都已逐步進(jìn)入階段性維護(hù)保養(yǎng)階段，首先要抓好維修費(fèi)用的管理。嚴(yán)格要求按照公司的審報制度,堅決杜絕一切不合理的開支。 廣告宣傳收費(fèi)，一直是××*事業(yè)部一個溥弱環(huán)節(jié)，特別是會同武陵城廣場，有著巨大的廣告利潤空間，今年我們一定要充分利用資源，把浪費(fèi)的廣告位合理利用。 切實抓好各項費(fèi)用的收取，特別是水、電、物管費(fèi)。在收費(fèi)過程中確定收費(fèi)員的工作目標(biāo)，任務(wù)劃分到人，實施目標(biāo)責(zé)任制。充分發(fā)揮人的主觀能動性。特別值得一提是，××*新城實行了電表集抄系統(tǒng)，有力保障了各項費(fèi)用的收取。與科技結(jié)合，確保各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的圓滿完成。 3、強(qiáng)化內(nèi)部管理，加強(qiáng)理論 ……（未完，全文共2596字，當(dāng)前只顯示1562字，請閱讀下面提示信息。收藏物管處事業(yè)部2006年述職報告） 上一篇：公司文藝匯演結(jié)束后致全體演職人員的感謝詞 下一篇：縣委宣傳部長在宣傳部門黨風(fēng)廉政建設(shè)暨干部作風(fēng)整頓動員會上的講話 |