標(biāo)題：對合同實務(wù)的一點認識

　　各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁，大家好：
　　下面我就談一談對合同實務(wù)的一點認識。
　　我來自××，是××律師事務(wù)所的律師。在這次論談中自已學(xué)到了很多東西，看到了差距，同時也明確了以后努力的方向。
　　接受當(dāng)事人委托，幫助當(dāng)事人起草或?qū)彶楫?dāng)事人擬與其他單位或個人簽署的合同，這是律師的一項常規(guī)業(yè)務(wù)。合同審查主要是從法律方面對合同進行的法律把關(guān)，是簽訂合同之前的必經(jīng)程序。通過對合同進行法律審查，可以發(fā)現(xiàn)合同中的某些問題，減少和避免在履行合同的過程中產(chǎn)生不必要的分歧和爭議，提　……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略401字，正式會員可完整閱讀）……　
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用格式化合同文本是律師的應(yīng)有技能，但需要通過自己的實踐經(jīng)驗認真加以總結(jié)，以求進一步的提高。
　　第三個階段是一個理性化的合同起草方式，這種合同起草方式已由吳江水律師通過他的專著《完美的合同》提出。吳律師的觀點注重合同的起草本身，操作性較強，對律師們的幫助很大。由此，律師起草合同的思路可以充分利用吳律師在《完美的合同》一書中所提倡的思路或者在此基礎(chǔ)上進行更深一步的探討，從而實現(xiàn)律師起草合同水平的提高。在具體起草過程中，我個人認為下列問題是應(yīng)該值得我們認真思索的。
　　一、為什么要簽訂合同，簽訂合同的目的是什么
　　（一） 明確雙方的權(quán)利義務(wù)；
　�。ǘp少糾紛；
　�。ㄈ┻_到簽訂各方交易的目的。
　　二、如何減少合同糾紛
　�。ㄒ唬┖炗喓贤瑫r注意的幾個要點
　　1、認真審核對方主體資格及資信能力，防止合同詐騙。合同的主體是依據(jù)合同享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的合同當(dāng)事人。審查合同主體是否合法就是審查合同當(dāng)事人的主體資格是否合法，也就是審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。合同主體性質(zhì)不同，審查的內(nèi)容和方法也不同。
　�。�1）對法人的資格審查。
　　對法人資格審查主要從以下幾方面進行：審查①是否依法成立；②有沒有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費；③是否有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場所；④是否能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。判斷一個經(jīng)濟組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
　�。�2）對非法人單位的資格審查。非法人單位是指未取得法人資格，但依法定程序和條件取得營業(yè)執(zhí)照，法律允許其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的組織。對這類組織，應(yīng)審查其是否按規(guī)定登記并取得營業(yè)執(zhí)照。有些法人單位設(shè)立的分支機構(gòu)或經(jīng)營單位，可以在授權(quán)范圍內(nèi)，以其所從屬的法人單位的名義簽訂合同，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由該法人單位承受，對這類組織，主要審查其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。
　�。�3）對 ……（未完，全文共4326字，當(dāng)前只顯示1041字，請閱讀下面提示信息。收藏對合同實務(wù)的一點認識）

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