| 標題：設備科工作議題 |
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設備科的工作分為維修保養(yǎng)、巡視檢查、運行值班三個大項，既有明確分工又有緊密合作。過去的幾年中，在物業(yè)中心各級領導的指導、幫助和關(guān)心下，全體人員兢兢業(yè)業(yè)、不怕臟不怕累，發(fā)揚奉獻精神，集思廣義，齊心協(xié)力較圓滿地完成了設備科的工作。 成績： 一是有較為扎實的專業(yè)知識�？评锒ㄆ诮M織學習，讓大家勤讀書，勤鉆研，勤思考，多研究，不斷地豐富自己、提高自己。廣電大廈的物業(yè)管理工作在廣播局的整個領導活動中，在廣電大廈的運行中都起到了舉足輕重的作用。 二是有較為豐富的實踐經(jīng)驗。深知設備科在物業(yè)管理工作中的地位、作用，知道辦公室的職責、任務和規(guī)范，明白設備科工作人員所必備的素質(zhì)和要求，悟出了一些搞好設備科工作的方法策略，在參謀決策、日常服務、溝通協(xié)調(diào)、信息傳 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略567字，正式會員可完整閱讀）…… 我們的業(yè)務學習是讓每個人都輪流講解，每個人都把自己特有的知識經(jīng)驗總結(jié)出來，組織材料進行講解學習，并已取得了良好的效果。 理論來自于正確的認識，認識來自于實踐，多次實踐形成的正確認識上升為理論，這是人們在認識世界過程中的第一次飛躍；理論又用來指導實踐，使人們避免盲目行動，避免走彎路。這是人們在認識世界的過程中的第二次飛躍。第二次飛躍是我們實踐的真正目的，第二次飛躍比第一次飛躍更有意義，經(jīng)過這樣的過程，人們才能更好地認識世界、改造世界。 大家一致認為，用知識來武裝頭腦，可以讓我們重新思考以前考慮過的問題；學習業(yè)務知識，在工作中遇到類似的問題，處理起來心中有數(shù)，有的放矢；學習業(yè)務知識，有利于形成好的風氣，達成共識，激發(fā)志氣，弘揚正氣；學習業(yè)務知識，工作中可以統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認識，團結(jié)一致，不推諉扯皮。學習業(yè)務知識，可以加強內(nèi)部各人員間的團結(jié)合作，互相緊密配合，充分挖掘集體的潛力。 問題： 存在的問題和不足，主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 一是工作人員的專業(yè)知識不夠全面，專業(yè)素質(zhì)參差不齊等，維修水平有待進一步提高。 二是因人手緊張有時工作安排不過來，難免顧此失彼，尤其是生活區(qū)有些住戶不太滿意。 三是有時考慮問題不夠細心全面，做出錯誤的判斷。 四是人員的知識結(jié)構(gòu)還不十分合理，需要加強業(yè)務學習。 五是物業(yè)管理工作是一個復雜的工程，與其他單位的后勤管理工作相比較，有其獨特的特性，除了核心是為廣播局機關(guān)及下屬單位創(chuàng)造一個良好的工作學習、生活環(huán)境之外，每一件事可能都涉及廣播局工作人員的切身利益，即具體又實在。但最主要的是物業(yè)管理工作的復雜性，既有人與物的關(guān)系，又有人與人的關(guān)系，稍有疏漏就會影響我們工作的展開和局里辦公人員的工作情緒。既要處理好物業(yè)中心內(nèi)部各科室之間的關(guān)系，又要處理好物業(yè)中心與外部的諸多方面的關(guān)系。 實現(xiàn)這一預期目標，既需要繼續(xù)扎扎實實地工作，又需要有新的思路和新的措施。 自身建設： 新技術(shù)在帶來新設備、新功能的同時，也隱含著新的危機。我們的中央空調(diào)系統(tǒng)是個開放的復雜巨系統(tǒng)，是智能大樓控制體系，這些新設備包含著諸多新技術(shù)、新功能，正常情況下輕松地享用多功能，而一旦出現(xiàn)故障卻常常是非常麻煩的事，不如舊技術(shù)下來得易發(fā)現(xiàn)、易檢修，且修復時間上也不好把握。這迫使我們每時每刻以高度的警惕確保系統(tǒng)的正常運行。操作上是輕松的，但精神上是緊張的。所以新技術(shù)的應用，對我們運行人員也提出了新的要求。各位員工積極學習先進的經(jīng)驗，并注意不斷閱讀有關(guān)中央空調(diào)理論和實踐的書籍，充實自我。這樣做可以加強崗位練兵，增加自已對空調(diào)各個環(huán)節(jié)的熟練程 ……（未完，全文共2448字，當前只顯示1473字，請閱讀下面提示信息。收藏設備科工作議題） 上一篇：集團黨支部預備黨員接受大會 下一篇：辦公室工作思想?yún)R報 相關(guān)欄目：工委 工作體會 工作總結(jié) 工作匯報 五一和五四節(jié)日專題 |